Генплан обсудят с севастопольцами до конца года
Повторное обсуждение обновлённого проекта генплана Севастополя пройдёт до конца 2021 года.
Такие сроки связаны со значительным объёмом изменений в документ. Об этом на заседании Законодательного собрания заявил глава департамента архитектуры и градостроительства Максим Жукалов. Что касается правил землепользования и застройки, они, по закону города, подлежат рассмотрению на публичных слушаниях.
«Проведение публичных слушаний по проекту землепользования и застройки станет возможным после снятия на территории Севастополя режима повышенной готовности, введённого в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, и одновлеренно документ будет направлен на согласование в уполномоченные органы, в том числе федеральный исполнительной власти. Ориентировочный срок правил предоставления землепользования и застройки — 4-й квартал этого года», - сообщил Жукалов.
Парламентарии выразили обеспокоенность тем, что генплан они смогут увидеть только на стадии обсуждения, а не формирования. Глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов напомнил о предложении создать рабочую группу с депутатами, юристами, представителями департамента архитектуры, ДИЗО, Черноморского флота, Севприроднадзора и Севнаследия, союзами архитекторов и строителей.
Прежнее руководство Севастополя объявило о том, что рассмотрение будут вести на площадке правительства, чего так и не произошло. Это, по словам Вячеслава Горелова, привело к двум кризисным ситуациям — на слушаниях в мае 2017-го и в ноябре 2018-го, когда в архитектурно-художественный совет внесли проект Алибаирского лицея — по сути застройки сельхозземель Байдарской долины, после чего контракт с прошлым проектировщиком генплана расторгли.
«Уважаемые коллеги, если мы хотим путь для того, чтобы случился третий кризис, либо на публичных слушаниях, либо здесь в заксобрании, вы выбрали самый оптимальный путь. Некоторые люди, при всем нашем уважении к ним в неких коридорах обсуждают актуализацию генерального плана без всякого участия депутатского корпуса, общественной палаты, союза архитекторов Севастополя — то есть без тех людей, которые жили, живут и будут жить в городе», - отметил депутат Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.
«Нынешний подрядчик — «Научно-исследовательский институт «Земля и город» — выполняет актуализацию документа бесплатно», — сообщил губернатор Михаил Развожаев. Он отметил, что заниматься вопросом кулуарно не собирается, как и принимать решения в закрытом формате. И подчеркнул: Генплан, Правила землепользования, застройки и стратегия экономического развития Севастополя требуют тщательной дискуссии. По мнению главы города, площадка, на которой может проходить такое обсуждение — это градостроительный совет.
«В него входит достаточное количество и законодательной власти, и председатель законодательного собрания. Это председатели двух профильных комитетов. Кроме того, в зависимости от вопросов повестки, прекрасно считаю, что может принять участие любой из депутатов Законодательного собрания по согласованию при обсуждении того или иного вопроса. Моя внутренняя задача до конца года эту работу завершить и представить результаты. Я не говорю, не могу вам сказать, что он будет принят или готов к внесению на согласование в федеральные органы власти. Потому что это сложный документ», - уточнил Развожаев.
Обсуждать Генплан, по словам Михаила Развожаева, будут по частям. Один из основных вопросов — обозначение категории земель.
«Всё-таки каким образом мы идём, определяя категорию земель, как 2 других города федерального значения и у нас все земли будут земли населенных пунктов. Это наносит серьёзный удар по особенностям, связанным с развитием сельхозтерриторий, со льготами, которые получают жители, которые живут в сельской местности, де-факто как бы не являясь жителями сельской местности, потому что они в городе федерального значения», - рассказал глава.
