Россияне стали чаще просить отсрочку по кредитам
НБКИ: должники стали обращаться за кредитными каникулами по ипотеке чаще, чем в период пандемии коронавируса.
В прошлом месяце число предоставленных банками реструктуризаций по ипотеке превзошло уровни 2020 года, подсчитали в НБКИ. Но тенденция пока не носит массовый характер, пишет РБК.
В апреле зафиксирован резкий рост реорганизаций ипотечных ссуд. По данным Национального бюро кредитных историй в марте российские банки отсрочили 1,2 тыс. ипотечных ссуд, а в следующем месяце количество одобренных реструктуризаций превысило 6 тыс.
Это значительно больше, чем в кризисные месяцы пандемийного 2020 года. Тогда правительство запустило первую программу предоставления кредитных каникул, напоминает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. По данным бюро, в июне 2020 года одобренных заявок было 4 тыс., а в остальные месяцы не превышало 2-2,5 тыс.
Общие показатели предоставленных кредитных каникул пока не превысили уровень прошлого кризиса. В апреле одобренных ссуд оказалось 20 тыс. против 37,4 тыс. за тот же период 2020 года, пояснили эксперты.
Согласно информации Центробанка, общий объем долга граждан по ипотеке на 1 апреля составил 12,4 трлн руб., из них просрочено 57 млрд руб. За I квартал 2022 года россияне заключили 393,4 тыс. ипотечных договоров.
Большинство обратившихся за отсрочкой брали льготную ипотеку на пике. Также это жители регионов с невысокой стоимостью недвижимости и, соответственно, размером кредита, объясняет директор фонда «За права заемщиков» Евгения Лазарева. По словам Лазаревой, фонд отмечает увеличение обращений за консультациями для реструктуризаций по льготным программам.
«То, что мы наблюдаем сейчас, пока еще не кризис, а лишь его предвестники», - считает эксперт. Пока большинство работников покинувших Россию компаний не уволены и живут на накопления. Лазарева ожидает вторую волну обращений за каникулами заемщиков, не соответствующих условиям закона.
Россияне заинтересовались дешевыми домами и участками. Спрос на такие объекты возрос на 2530% с начала этого года. О ситуации на рынке рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
В марте банки отказали в кредите 75% желающим. Уровень одобрения кредитных заявок упал до минимума 2014 года. В мае ситуация улучшилась, но кредиторы и дальше продолжают с высокой осторожностью одобрять заявки на потребительские кредиты.
Эксперты не советуют россиянам брать кредиты. Экономист Григорьев рекомендует гражданам не оформлять кредиты без крайней нужды.