Правительство разрешило совмещать льготную ипотеку с рыночной
Хуснуллин рассказал, что благодаря этой мере возможно увеличить верхний порог кредита до 15-30 млн рублей.
Правительство РФ позволило сочетать льготную ипотеку на первичное жилье под 9% с рыночной или иными субсидиями. Теперь заемщики смогут повысить ранее установленную сумму кредита до 15-30 млн руб. в разных регионах. Об этом рассказал ТАСС вице-премьер России Марат Хуснуллин.
"Кроме снижения ставки по ипотеке приняли еще одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных. Подчеркну, что льготная ставка остается на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой", - сообщил он. Таким образом расширены возможности покупателей недвижимости, пояснил Хуснуллин.
С 1 мая ставка по льготной ипотеке на новостройки была снижена с 12% до 9%, а сама программа продлена до конца 2022 года. Ее льготные условия ограничивают лимит кредита до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей - для остальных регионов. Если заемщику не хватало этих сумм, он был вынужден брать ипотеку на рыночных условиях. Теперь лимиты увеличены до 30 млн рублей в четырех столичных регионах и до 15 млн рублей в остальных при возможности совмещения этой программы с рыночной или другими ипотеками.
В условия программы льготной ипотеки неоднократно вносились коррективы. Первоначально программу утвердили в апреле 2020 года под 6,5% и суммой кредита в 12 млн рублей для столичных регионов и 6 млн рублей - для прочих. С июля 2021 года ставку подняли до 7%, а сумма кредита уменьшили до 3 млн рублей вне зависимости от региона.
Россияне скупают квартиры покидающих страну соотечественников. Скидки на недвижимость уезжающих за рубеж россиян сделали такие инвестиционные вложения очень привлекательными.
Эксперты не советуют россиянам брать кредиты. Экономист Григорьев рекомендует гражданам не оформлять кредиты без крайней нужды.
Предложение на рынке аренды жилья в Москве выросло на 45%. Свободных для найма квартир в столице стало 40,2 тысячи. Количество предлагаемого в долгосрочную аренду жилья в Москве за последний месяц увеличилось на 30-45%.
