Россияне скупают квартиры покидающих страну соотечественников
Скидки на недвижимость уезжающих за рубеж россиян сделали такие инвестиционные вложения очень привлекательными.
За последний месяц в России заметно выросло число желающих приобрести недвижимость с инвестиционными целями. Спрос стал в 1,5 раза выше, чем в марте прошлого года. Россияне сильно заинтересовались квартирами уезжающих за границу продавцов, сообщает Лента.ру.
Эксперты подчеркивают, что инвесторы устремились в погоню за выгодными предложениями. Таких появляется на рынке немало на фоне нынешней геополитической ситуации. «Профессионалы рынка мониторят предложения со значительным дисконтом от продавцов, которые вынуждены по разным причинам продавать свою недвижимость из-за долговых обязательств или из-за желания уехать», - рассказали в агентстве Garnet.
По данным специалистов, «события, начавшиеся в феврале» вынудили многих вложить банковские вклады и накопления в жилье. «Это связано с тем, что именно недвижимость является, пожалуй, самым безопасным инструментом для сохранения средств», - полагают аналитики.
Однако, по мнению специалистов, говорить о высокой доходности инвестиций в недвижимость сегодня нельзя. «Мы видим спад спроса на жилье. На первичном рынке продажи снизились на 40% в марте. В целом можно говорить, что дно еще не пройдено, и нам только предстоит его нащупать», - резюмируют эксперты.
Инвесторам советуют вкладывать в рекреационные проекты, отели, санатории и глэмпинги. Эксперты видят перспективу таких вложений в высоком потенциале развития внутреннего туризма. Поскольку доступность отдыха за границей значительно снизилась для большинства россиян.
Предложение на рынке аренды жилья в Москве выросло на 45%. Свободных для найма квартир в столице стало 40,2 тысячи.
Снимать квартиру стало выгоднее, чем брать ипотеку. Аналитики Циан выяснили, что аренда жилья в России обойдется втрое дешевле ипотеки. Они подсчитали, что снять 1-комнатную квартиру в крупных городах можно за 17 400 рублей в месяц, а ежемесячный платеж по кредиту составит 53 000 руб.
Reuters: россияне скупают недвижимость в Стамбуле и Дубае. В Стамбуле каждый день граждане РФ покупают около восьми квартир, а в Дубае поток российских клиентов вырос в 10 раз.
