На рынке коммерческой недвижимости России произошли позитивные изменения
Эксперты отмечают улучшение ситуации по сравнению с 2020 годом, когда многие рантье недосчитались прибыли.
Рейтинг «королей недвижимости» от Forbes по-прежнему возглавляют три компании «Киевская площадь», «Ташир» и «Сафмар». Их доход от аренды составил $1,66 млрд, $615 млн и $510 млн соответственно. Следом идут Gleden Invest Group ($385 млн), Ingka Centers ($350 млн) и Riverstretch Trading & Investments ($350 млн).
В Топ-10 также вошли Crocus Group ($325 млн), Enka ($300), «Комплексные инвестиции» ($205 млн), Raven Property Group ($180 млн). В рейтинге также появился один новичок — Accent Capital, который стартовал с 30 места.
Аналитики Forbes отмечают, что 2021 год оказался для рынка недвижимости более удачным, чем предыдущий. В то же время вернуться к допандемийным показателям пока не удалось. Один из участников рейтинга сообщил о росте ставок и заполняемости на фоне восстановления экономики.
В 2020 году сегмент торговых центров получил «двойной удар»: растущая конкуренция со стороны торговых площадок в сети и антиковидные ограничения со стороны властей. На офисном рынке ситуация другая, и крупные игроки прогнозируют «высокий спрос, дефицит и рост ставок» в 2022 году.
Отели, ориентированные на бизнес-туризм, продолжают испытывать трудности, тогда как курортные гостиницы остались в выигрыше от растущего туристического потока внутри страны. Ранее Ростуризм впервые приостановил аккредитацию организации, которая присуждает «звезды» отелям.