Решения Арбитража по Али-Баиру: только факты
Во исполнение дополнительного решения Арбитражного суда Севастополя по делу № А84-4499/2021, публикуем следующее опровержение: «Не соответствует действительности информация о попытках московских инвесторов застроить территорию «крымской Швейцарии» коттеджным посёлком под маркой так называемого «Алибаирского лицея», и что под предлогом лицея в живописной долине предполагалось построить дома-общежития для семей учащихся, общая площадь застройки, внимание, более 51 тыс. кв.м.».
Поясню, о чём идёт речь: в отношении меня, как автора программы «Внимание» и телеканала «Первый Севастопольский», ещё в 2021 году был подан иск в защиту деловой репутации ООО «Али Баир». Поводом стал выпуск программы за 22 января 2021 года, в котором я констатировал победу Правительства Севастополя в суде первой инстанции – фирма «Али Баир» пыталась оспорить отказ органов власти сменить целевое назначение принадлежащей ей земли в Байдарской долине для реализации там своего девелоперского проекта.
Иск был удовлетворён частично: суд согласился с обоснованностью двух из четырёх спорных утверждений. При этом ключевой спор – с правительством Севастополя о праве использовать землю для реализации строительного проекта – в конце концов закончился для ООО «Али Баир» фиаско. Для полноты картины стоит упомянуть и о другом подобном иске предприятия – ответчиками по нему были депутаты Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов и Сергей Колбин, впоследствии ставший сенатором, а также главред и учредитель новостного портала ForPost. В этом деле девелоперы также проиграли и, кроме того, были обязаны оплатить судебные расходы.
Интересно взглянуть на те высказывания, которые безуспешно пытался опровергнуть истец. Итак, вот они – обратите внимание, это цитаты из вступившего в силу решения суда: «Это элитный жилой комплекс со всей причитающейся элитному жилому комплексу инфраструктурой», говорил Сергей Колбин. А председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов напоминал: «Жители Байдарской долины на проведённых интересантами проекта лицея слушаниях в подавляющем большинстве заявили, что этот проект они не желают видеть, поскольку это – завуалированная форма застройки долины, которая повлечёт за собой ухудшение качества их жизни».
Арбитражный суд не убедили доводы застройщика, который приложил детализацию своего проекта в попытке доказать его образовательную составляющую: «Указанное выше описание проекта соответствует восприятию такого проекта, как «элитный жилой комплекс», доказательства обратного суду не представлены».
Добавлю: в 2020 году на заседании комитета Заксобрания по градостроительству было принято решение не поддерживать проект по созданию воспитательно-образовательного учреждения «Алибаирский лицей», так как его предлагалось разместить в пределах зоны санитарной охраны Чернореченского водохранилища, единственного источника питьевого водоснабжения Севастополя, на землях сельскохозяйственного назначения, в границах государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Байдарский». Я, как депутат, тогда поддержал возражения жителей Байдарской долины против этого проекта – а в парламент поступило обращение, где было собрано около 600 подписей. И считаю, что всё сделал правильно.
