Дизайн-код Севастополя объявил войну поликарбонату
В Севастополе принят долгожданный дизайн-код – свод правил и рекомендаций, утверждающий единые требования к объектам капитального строительства, элементам благоустройства и в целом городской среды.
Первые новости о нём датированы 2023 годом, уже весной 2024 я делал обзор практически готового к утверждению документа – но окончательное решение было принято лишь в феврале 2025. Среди целей документа обозначено «Обеспечение сохранности уникальных особенностей застройки города Севастополя» и «Устранение существующего диссонанса в отделке фасадов объектов капитального строительства».
Задачи, что и говорить, достойные! Первое и самое главное: изменение (создание) внешнего облика объектов капитального строительства будет невозможно без получения решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта. Необходимость получения такого разрешения установлена постановлением Правительства ещё в 2017 году.
Что интересно – распространяется требование не только на многоэтажные дома, хотя я полагаю, что именно с застройщиков и проектировщиков крупных объектов будут в первую очередь требовать соблюдения этих норм. «По поводу ИЖС мы будем точно так же выдавать согласование архитектурно-градостроительного облика», сообщил и.о. вице-губернатора Севастополя Максим Жукалов.
Впоследствии за строительство объекта без согласования облика (или с отступлением от согласованного) планируют привлекать к административной ответственности. Пока нормы нет – но её обещают разработать. Документ о дизайн-коде Севастополя очень масштабный, все детали тщательно выверены – я надеюсь, что ссылку на него разместят на видном месте на главной странице сайта Правительства Севастополя, чтобы он не затерялся.
Итак, что же интересного можно отметить в новых требованиях к внешнему виду зданий? Запрещено применение более трёх цветов отделочных материалов всех элементов фасада здания. Объявлена настоящая война дешёвому и непрактичному материалу под названием поликарбонат – мало того, что он пестрит всеми возможными цветами, так ещё и достаточно быстро разрушается от ветра и осадков, «радуя» всех своим побитым видом.
Остальные требования не такие строгие, например – нельзя делать выступающие из плоскости фасада элементы (навесы, карнизы и т. п.), не предусмотренные проектом строительства здания. Но если такие элементы планируются к устройству единообразно на всей плоскости фасада, то можно. Нельзя окрашивать и штукатурить фасады зданий, выполненного из натурального камня или кирпича – но можно это делать, если покрытие является «архитектурной особенностью здания».
В общем, понятно, что определённый уровень вариативности присутствует. Из хороших решений я также отмечу требование делать не глухие, а остеклённые входные группы, по-простому говоря – окна в подъездах многоквартирных домов. Это красиво и сразу повышает привлекательность здания. Наконец-то утверждены приемлемые типы уличных светильников – для различных зон. Это, понятно, сфера ответственности городских служб. Так же, как и «уличная мебель» (разнообразные скамейки), беседки, лестницы, велопарковки.
Оценить эффективность принятых мер можно будет минимум спустя 5 лет – думаю, за этот срок визуальная среда изменится настолько, что это будет видно невооружённым взглядом. Как это происходит, интересующиеся могут посмотреть на примере столицы – за последнее десятилетие город визуально стал гораздо более аккуратным, ухоженным. В первую очередь, конечно, это зависит от работы с уличной рекламой: если подчинить её строгим правилам, на улицах сразу станет в разы приятнее.
