Новостройки в России за год подорожали на 32%
В крупных городах России новостройки за 2021 год подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тыс. рублей за 1 кв. м. В Сочи наблюдается самый высокий рост цен.
Об этом говорится в сообщении портала «Мир квартир».
В 70 исследованных городах с населением более 300 тыс. человек поднялась цена за 1 кв. м.
В Сочи скачок цен значительно выше, чем в остальных городах. 1 кв. м. подорожал почти в два раза, до 296,6 тыс. рублей за один «квадрат».
«Это произошло из-за моратория на новое строительство, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», - поясняют эксперты.
Второе место занимает Краснодар. Там рост цен составил 83,4% за год. Также в список самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
Однако в Москве коэффициент подорожания составил 26,5%. Это 310 890 рублей за квадратный метр. В Подмосковье отмечается рост в +39,6% (155 466 рублей). В Санкт-Петербурге - 31,3% (197 423 рублей).
Понижение цены наблюдается только в двух городах из 70 исследуемых. Это Нижний Тагил и Хабаровск (6,2% и 4,2% соответсвенно).
Эксперты сообщают, что с момента изменения параметров программы льготной ипотеки купить квартиру с госсубсидированием по ставке 7% сейчас можно лишь в шести городах. Среди них Нижний Тагил (2,22 млн рублей), Магнитогорск (2,24 млн), Махачкала (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Киров (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн). В прошлом году в этот список входило 19 городов.
Ранее Первый Севастопольский писал, что в России все жильё для туристов поставят на учёт.
