Москва столкнулась с обвалом цен на вторичное жилье
Январь 2021-го года очень сильно ударил по стоимости недвижимости в Москве. Согласно проведенным расчетам, в январе 2021-го квартиры на вторичном рынке стоят на 35% дешевле, чем в январе 2020-го.
На данный момент количество потенциальных покупателей «золотой» московской недвижимости резко снизилось. Все дело в том, что ее стоимость росла очень быстро, и этот рост точно не соответствовал росту доходов населения. В конечном итоге многие владельцы квартир оказались в весьма неудобном положении – квадратные метры стоят бешеных денег, но приобретать их никто не собирается.
Во время прошлогоднего кризиса произошел резкий скачок спроса. Вторичка выросла местами на 20 %, местами на 30 % и начала просто отпугивать покупателей. Вполне возможно, что потенциальный владелец стал больше внимания о,ращать на новостройки, так как на их приобретение можно было получить льготную ипотеку.
На данный момент нет ни спроса, ни особого предложения. Количество объявлений сократилось на треть, местами на половину, а то, что продается – не хотят покупать. Как сообщает Lenta, в прошлом году средний срок продажи квартиры сократился до 48 дней, что было самым низким значением с 2012-го года. Однако теперь этот срок, скорее всего, стал куда внушительнее.
Тем временем в Крыму жилье продолжает дорожать. Об этом сообщалось ранее в эфире программы «Федеральное значение».
