Застройщики фисташковой рощи в Омеге не унимаются
В нарушение природоохранного режима частные лица построили коттеджи на особо охраняемой природной территории «Фисташки у бухты Круглая». Однако этого им показалось мало: теперь они стали требовать в суде проложить к дому дорогу, а также разрешить движение транспортных средств по заказнику. К счастью, суды пока отказали в этих требованиях.
Об этом свидетельствуют документы, выложенные на сайте Правительства Севастополя – именно его юристы защищали созданный по поручению Губернатора памятник природы регионального значения. Решение Севастопольского городского суда в пользу органов власти устояло в апелляции в Сочи.
Некая гражданка пыталась оспорить постановление Правительства Севастополя №160-ПП, которым 21 апреля 2022 года был создан долгожданный природоохранный объект. Когда именно она приобрела участок площадью почти 10 соток, неизвестно – но сообщается, что «нарезан» он был в украинский период, в 2013 году, как и три десятка соседних.
Уже 19 сентября 2022 года гражданка через Севреестр зарегистрировала построенный на земельном участке жилой дом площадью более 230 квадратных метров и кадастровой стоимостью более 10 миллионов рублей. Природоохранный режим стал, по мнению истицы, нарушать её права и несовершеннолетних детей на использование жилого дома по назначению. При этом истица убеждала суд в «отсутствии на её земельном участке и вблизи него растений, подлежащих особой охране».
Суд отметил, что территория, на которую претендуют истцы, является местом массового произрастания деревьев фисташки туполистной, включённой в Красную книгу России. И напомнил, что собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах памятников природы, принимают на себя обязательства по обеспечению режима их особой охраны.
При этом возможность ограничения прав и свобод правообладателей объектов при создании ООПТ прямо предусмотрена законодательством. В итоге Севастопольский городской суд сделал вывод о том, что «… Не допущено нарушений прав административного истца при создании памятника природы регионального значения, в том числе и при отсутствии её согласия».
А теперь давайте ещё раз вспомним хронологию событий. В сентябре 2019 года принят закон города Севастополя «О перспективных ООПТ регионального значения», в котором чётко указано, что фисташки у бухты Омега должны быть защищены. Началась работа по созданию заказника, это происходило гласно, публично. И уже через год, в августе 2020-го, Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации согласовало его создание.
В апреле 2021 года Правительство Севастополя приняло постановление, которым было утверждено создание природоохранного объекта с указанием границ. Оно было опубликовано на сайте органа власти. Не знать о нём было невозможно! В распоряжении редакции есть кадры, снятые с воздуха 1 сентября 2021 года – на них видно, что на спорном участке действительно срыта земля и возможно, ранее были уничтожены краснокнижные растения.
А эта съёмка проводилась 25 января 2022 года – за три месяца до подписания постановления. Видно, как на участке работает экскаватор. То есть ведётся хозяйственная деятельность. К сентябрю 2022 года тут уже стоял дом на 200 с лишним «квадратов». Обратите внимание: это означает, что скорее всего стройка шла уже после признания территории заповедной.
А теперь приведу ещё одну цитату из вышеуказанного решения суда: «На территориях памятников природы и в границах их охранных зон запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы».
Мне кажется, органам власти нашего города пора переходить из обороны к активной защите общественных и государственных интересов. Ведь мы видим зафиксированные факты грубых нарушений частными лицами природоохранного режима! Факты зафиксированы судом – строительство жилого дома на земле, уже объявленной памятником природы. Надеюсь, будет и соответствующее реагирование, ведь ответственность за это – вплоть до уголовной.
