Застройщик парка Победы требует ₽110 млн от власти
Удивительное продолжение получила история, о которой я рассказывал в прошлые годы. Оказывается, фирма, которая хотела продолжить застройку Парка Победы, теперь требует возмещения убытков. В Арбитражном суде Севастополя рассматривается иск к Правительству города о выплате компенсации и изъятии земли – предприятие утверждает, что использовать землю для застройки ему не позволили, и требует забрать участок в собственность города, взамен выплатить деньги.
И немалые: сумма иска составила 110 миллионов рублей! К счастью, суд в первой инстанции отклонил эти претензии. Будем надеяться, что решение устоит и далее. По сути, фирма жаловалась на то, что участок находится в парке. Абсурдно звучит – но вот как это отражено в деле: «…В соответствии с пунктом 2.4 ГПЗУ Земельный участок истца расположен на территории общего пользования, на нём не допускается размещение новых и реконструкция существующих объектов капитального строительства».
Речь идёт об очень скандальном эпизоде украинской истории Севастополя. Я напомню, что в 2013 году депутаты Севастопольского городского Совета инициировали рассмотрение вопроса о продаже полутора гектаров земли в парке Победы за три с половиной миллиона гривен. Даже тогда стоимость называли заниженной. Сегодня она кажется совсем смешной. Севастопольцы протестовали против этих планов украинской власти – митинг в парке был многочисленным, ситуация вызывала острое общественное недовольство.
Обращает на себя внимание и дата заключения договора купли-продажи (она известна из материалов судебных заседаний): 16 января 2014 года. И в обычный год это время очень удобное для различных махинаций – «после праздников», ну а в 2014 году была своя специфика. «Ну а что мешает? Когда все думают об одном – половина людей «отходит» от Нового года, половина людей думает, что к нам сейчас идёт фашизм, который захватывает Украину… В это время провести такое решение», поясняла в 2021 году журналист Севастопольского новостного портала ForPost Светлана Косинова.
Участок был разделён надвое: одну половину всё же застроили апартаментами, а вот вторая была продана в 2016 году другой фирме. Очевидно, сообразив, что застройка этой территории будет непростой задачей, фирма предприняла попытку избавиться от проблемного актива. На одном из сайтов в 2021 году было размещено объявление о продаже недвижимости: 74 сотки земли в парке Победы. Причём, обратите внимание, указано – это земля для индивидуального жилищного строительства! Дальше, правда, продавец уточняет: это участок для строительства реабилитационно-оздоровительного центра.
Как бы то ни было – по состоянию на 2025 год освоение этой земли не началось, там растут деревья и дай бог, никакой застройки там и впоследствии не будет допущено. Точно так же не вижу смысла в возмещении каких-либо убытков предпринимателям – пусть требуют деньги с тех, кто им продал эту землю, а не из бюджета города.
