Что можно купить на торгах в Севастополе?
Оказывается, немало интересного. Однажды я решил посмотреть, что происходит в сфере имущественных отношений Севастополя – а одним из источников информации по этой теме являются открытые площадки для организации торгов. Я приведу три примера, которые меня удивили. Прямо сейчас продаётся право аренды целой железной дороги протяжённостью более двух километров и ещё 1300 метров железнодорожного пути.
Описываемая транспортная инфраструктура находится по адресу улица Рыбаков, дом 5 то есть на побережье Камышовой бухты. Желающие уже подали заявки, торги состоятся 26 сентября. Начальная цена объявлена на уровне более двух с половиной миллионов рублей в год. Но если вспомнить о том, что морской порт Севастополя рано или поздно будет активно функционировать и грузооборот будет постоянным то такое капиталовложение выглядит вполне перспективным.
Следующий лот уже нашёл своего покупателя. Черноморский флот в 2023 году списал пришедшую в негодность рейдовую плавучую мастерскую и собственник Министерство обороны России выставило её на торги. Постройку судна заказывал ещё ВМФ СССР в 1987 году на верфи в Болгарии. Особенностью его является железобетонный корпус. Плавсредство не самоходное, буксируемое, длиной почти 70 метров. Износ составляет более 50%.
В двухэтажной надстройке расположены несколько цехов, в которых производились практически все необходимые судоремонтные работы. Интересно, что поначалу за него пытались выручить более 5 миллионов рублей, но когда желающих не нашлось плавмастерскую купили за полтора миллиона. Естественно, новый владелец не стал тешить себя иллюзиями относительно реанимации и дальнейшего использования списанного судна и сразу же выставил свою покупку на продажу через интернет-сайт уже за 2,5 миллиона рублей. Какой будет судьба плавмастерской догадаться нетрудно: скорее всего её пустят на металлолом.
Третий пример удачной покупки, который меня удивил, относится к жилью. Прямо в двух шагах от набережной в Балаклаве продавалось право аренды пяти квартир в двухэтажном жилом доме. Торги объявила структура Росимущества: жильё находится в федеральной собственности. Некая симферопольская фирма стала единственным участником торгов и удачно приобрела право аренды: всего около 100 000 рублей в год за каждую квартиру, это меньше 10 000 в месяц. И, конечно, их можно сдавать отдыхающим гораздо дороже. Но есть один нюанс, о котором Росимущество честно предупреждает в договоре: «В помещении заселены и проживают люди, арендатор обязуется за период аренды за счёт своих сил и средств по согласованию с арендодателем провести все правомерные и необходимые действия по выселению находящихся в помещении граждан».
Что это за граждане и на каких правах они находятся в многоквартирном жилом доме в Балаклаве? Остаётся только догадываться. И надеяться, что процедуры по их выселению действительно прошли правомерно. Вот такие лоты можно купить на торгах в Севастополе пока жилой дом с людьми занимает первую строчку моего рейтинга, но то ли ещё будет. Продолжаем наблюдать.
