Специалисты назвали города, где льготная ипотека выгоднее аренды
Центр аналитики портала ЦИАН выделил Махачкалу, Саратов, Ульяновск и Рязань.
Покупать квартиру в новостройке по льготному ипотечному кредитованию удобно только в этих четырех городах. В остальной части России аренда выйдет дешевле.
По данным центра разница между платежами по аренде и кредиту в Махачкале составляет 4,8 тыс. рублей, Саратове - 1,7 тыс. рублей, Ульяновске - 1,6 тыс. рублей и Рязани - 1,3 тыс. рублей.
Различия исследовали в 29 городах РФ с количеством жителей больше 500 тыс. Эксперты сравнивали усредненный бюджет для приобретения однокомнатной квартиры в новостройке по льготным условиям под 6,5% на 20 лет с авансом в 20% от всей стоимости, и среднюю арендную цену на однушки в домах после 2000 года постройки.
"В мае 2020 года ЦИАН проводил аналогичный анализ. Тогда он показал обратную картину: платеж по льготной ипотеке для однокомнатных квартир был выше ставки аренды только в восьми городах. Однако спустя почти год такая ситуация наблюдается уже в 25 исследованных городах", - пишет ТАСС.
Арендовать жилье лучше всего в Сочи, Санкт-Петербурге, Москве и Казани. Различие между платежами составляет -12,5 тыс. рублей, -11,4 тыс. рублей, -9,4 тыс. рублей и -9,1 тыс.
Недавно: Марат Хуснуллин про введение новой выгодной ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства.
