Обозначен срок падения стоимости на жилье в РФ
Цены на строящееся жилье в России могут начать снижаться во второй половине 2021 года, такой срок обозначен в материалах портала «Мир квартир». Эксперты полагают, что спрос на недвижимость упадет после окончания или сокращения программы льготной ипотеки.
По мнению экспертов, рост стоимости прекратится, по всей видимости, с ограничением, а в большинстве регионах — и прекращением программы ипотеки с государственной поддержкой.
«Однако до 1 июля еще есть время для тех, кто хочет вскочить в последний вагон, и можно предположить, что на волне этого спроса новостройки продолжат дорожать. Во второй же половине года рынок может ждать спад и спроса, и цен», — передаёт Лента.ру прогнозы аналитиков.
Согласно информации, в первом квартале 2021 года новостройки по всей России продолжили дорожать. В среднем квадратный метр прибавил в стоимости почти 5%
, его цена составила 74 тысячи рублей (средняя стоимость в 70 городах с населением от 300 тысяч человек). В столице цена в новостройках достигла отметки 271,9 тысячи рублей за
кв.м.
(плюс 4%
за квартал), в Московской области — 118,2 тысячи рублей (плюс 6%), в Санкт-Петербурге — 160 тысяч рублей за кв.м. (плюс 6%).
Стоимость квартиры в новостройках составляет порядка 4,15 млн рублей — на 3,7%
больше, чем в начале года. «Процесс, запущенный льготной ипотекой в 2020 году, продолжает влиять на цены и в этом», — заключили эксперты.
В марте аналитики заявляли, что в случае продления программы льготной ипотеки на прошлых условиях после 1 июля 2021-го, в РФ по причине роста цен на недвижимость, выгода от льготных ставок для заемщиков исчезнет полностью.
