Эксперт посоветовал соотечественникам не спешить с покупкой квартир
Прибегать к льготной ипотеке в 2021 году нет смысла. Об этом рассказала заместитель президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
За год пандемии стоимость квартир увеличилась на 20%. По словам эксперта, если человеку необходимо жилье для себя, то смысл брать кредит есть. Но покупка квартиры с целью инвестиций потеряла актуальность, так как еще выше цены на жилые помещения не поднимутся.
"Вслед за повышением ставки Центробанка банки начали поднимать проценты по депозитам — уже можно найти вклад под 5,5-6 процентов годовых, — сообщила Радченко Lenta.ru. — Это больше того, что дает сдача квартиры в аренду. Там доходность не выше 4 процентов и куда больше сложностей. Сейчас сдача внаём неэффективна. Цены на жилье выросли, а на аренду упали, и это не в пользу инвестиций в недвижимость".
В 2020 году действовала льготная ставка по приобретению жилья в новостройке под 6,5% годовых. По результатам программы в выигрыше остались только те, кто купил квартиру в самом начале. Им удалось сэкономить 11%.
Ранее Минстрой выступил за продление льготной программы после 1 июля 2021 года для того, чтобы цены за квадратный метр оставались доступны всем российским гражданам. Инициатива еще обсуждается внутри правительства.
