Жители ТСН «Родник» в Севастополе могут лишиться воды?
Жители товарищества собственников недвижимости «Родник» боятся остаться без воды.
Причиной беспокойства стала застройка домами участка, на котором находится так называемая каптажная система, рассказывают люди. Сооружение ещё во времена Крымской войны оборудовали французы и функционирует до сих пор.
«Один раз засорилось, тут председатель был один, забил чоп туда, так она вся вода вытекла и начала топить все дачи здсь. А сейчас, если они засыпят, завалят, это всё будет залито водой. Это всё я делал – люк– чтобы всё было. Крышку сделали, там сделали. Всё сделали», – рассказал житель ТСН «Родник» Иван Горбенко.
«И во времена Украины, и во времена Российской Федерации все понимали, что здесь нельзя делать никакое строительство, потому что будет разрушена каптажная система. Здесь существуют специальные колодцы-входы в эту капанную систему и она работает круглый год на питьевую систему, люди пользуются этой питьевой водой», – подчеркнул жительница ТСН «Родник» Ольга Распутина.
По словам людей, через каптажную систему вода выходит в родник, которым, пользуются жители целого района.
«Вся вода с каптажной системы выходит вот сюда в родник. Этот родник жителями облагорожен, пользуются все жители Ленинского района. Как только на Остряках нет воды, все приезжают сюда за питьевой водой. И вода в родник круглый год идёт. Снег, осень, лето – всегда идёт вода. Она никогда не пересыхает эта каптажная система», – сообщила жительница ТСН «Родник» Ольга Распутина.
Родниковая вода питает местное озеро, которое, говорят люди, в том числе является источником воды для пожарных в экстренных ситуациях. Оно может исчезнуть, если будет разрушена каптажная система, считают местные жители.
«Конечно, мы за строительство всегда, за развитие города, но это должно быть всё согласовано с нужными структурами и органами. Судя по скорости этой стройки и отказу предоставить документы, документов естественно разрешающих нет, и соответствующих изысканий также не проводилось», – пояснила жительница ТСН «Родник» Анна Наврузалиева.
«Как им дали вообще ИЖС, как земли сельхозназначения перевели в ИЖС, если весь ТСН «Родник» уже на протяжении нескольких лет борется за то, чтобы перейти, земли переквалифицировать в земли ИЖС у нас это никак не получается», – говорит жительница ТСН «Родник» Алёна Гримайло.
Обеспокоенные судьбой родника и озера, люди обратились в Севприроднадзор. Оказалось, в документах такие объекты не числятся.
«Я приехал в природнадзор узнать о статусе озера, родника, на что мне дали ответ, что озера не существует и родника как такового тоже, нет водоохранных зон и природоохранных зон следовательно», – пояснил Житель ТСН «Родник» Никита Личков.
«Естественно жители близлежащих домов встревожены, в то время как сейчас идёт спецоперация, объявлен жёлтый уровень опасности в нашем городе, губернатором, согласно указу губернатора, останемся без питьевой воды. Любая авария у Водоканала – у нас нет городской воды, потому что не работают насосы Водоканала, не подкачивают эту часть города», – отметила жительница ТСН «Родник» Ольга Распутина.
Как рассказал в интервью нашим журналистам собственник земельного участка Андрей Луговской, он купил территорию – 38 соток с назначением под индивидуальное жилое строительство полмесяца назад по договору купли-продажи. Планирует возвести здесь 8 домов.
«Был получен ГПЗУ – градостроительный план земельного участка, в котором нет ограничений по застройке. Полное пятно застройки с соблюдением отступов 3, 5 метров от красных линий. Ни о каких системах, родников, каптажей и т.д. в ГПЗУ не числится. Перед осмотром, перед приобретением земельного участка мне попались на глаза сооружения в виде колодца. Открыв колодец мы увидели, что это система водосборника грунтовых, дренажных верховодных вод», – сообщил собственник земельного участка Андрей Луговской.
Собственник участка намерен каптажную систему сохранить, кроме того подчеркивает, никакого строительства сейчас на территории не ведётся, ее лишь очищают от мусора и установливают ограждения.
«Я заказал за свой счет геологию, потому что никто не знает с точностью как она пролегает, куда она проходит. Заказана геология полностью моего всего земельного участка для того, чтобы выяснить, где действительно проходят все системы, дабы их не нарушить и сохранить в процессе застройки земельного участка. Сейчас я купил участок он разделен на пяди. Он разделен бездумно, просто 5 участков в ряд стоит. На основании геологии уже будет перемежовка всего земельного участка для того, чтобы обойти максимально все эти системы и не было ущерба строениям. И только после этого будет подаваться уведомление о начале строительства и при положительном ответе будет производиться строительство», – рассказал собственник земельного участка Андрей Луговской.
По словам собственника земли, сохранение каптажной системы он уже обговаривал и с председателем ТСН «Родник» и с частью местных жителей.
«Мы выехали с председателем, с представителем председателя на местность, посмотрели, объяснились друг с другом, показали, где она проходит. Мной было предложено выделить за счёт собственных земель сервитут свободного доступа, даже при продаже недвижимости его наложить. На что мы договорились. У нас были предложения, озвучивали и вчера людям и до этого уполномоченным лицам так скажем, облагородить его, может сделать какой-то навес. Я понимаю, что он важен, чтобы система не нарушилась, чтобы не затопило дома, потому что это все-таки грунтовые, дренажные воды и это проблема, если её нарушить. Здесь же это всё создано, до меня создали люди, отвели все воды и нарушать эту систему, даже грех, наверное, скажем так. Это сделано, это дорогое удовольствие создать такую систему. Поэтому повторюсь, я её абсолютно уверен сохраню, 100%», – рассказывает собственник земельного участка Андрей Луговской.
В свою очередь телеканал «Первый Севастопольский» направил официальные запросы в департаменты по имущественным и земельным отношениям, архитектуры и градостроительства, чтобы узнать, когда земля сельхозназначения, как это утверждают люди, изменила статус и на каком основании. Почему территорию через которую идёт водозаборное сооружение выставили на продажу под застройку. Чтобы узнать какой статус имеют каптажная система, родник и озеро на территории товарищества собственников недвижимости, а также является ли вода, о которой говорят жители питьевой, телеканал «Первый Севастопольский» направил официальный запрос в в департамент природных ресурсов и экологии города.
