В Орлином обеспокоены масштабной стройкой у пруда Туристский
Масштабное строительство коттеджей развернулась в Байдарской долине неподалёку от пруда Туристского в границах водоохранной зоны и в лесном массиве.
Техника работает с утра до вечера. Здесь возводят десятки капитальных домов. Паспорта объекта журналисты нашего телеканала не увидели. По словам охранников объекта, здесь возводят туристический комплекс с винодельней. Местные жители возмущены. В Байдарской долине дефицит электронергии и воды. Свет в дома подаётся по графику. А канализации вовсе нет. Люди интересуются, куда будут уходить стоки? И откуда застройщик возьмёт электричество и воду для десятков домов.
«Здесь построили винодельню. Я видел, что уже завезли оборудование. Но дело в том, что винодельческое производство связано с большим расходом воды. Воды у нас здесь нет. У нас в Орлином по часам дают воду. И второе, при производстве вина используются химикаты, щёлочи, остаются остатки винной кислоты, всякого рода фосфаты и так далее. Это надо куда-то очищать и сбрасывать. Вопрос куда это уходит? Нас волнует, что отбросами производства могут загрязнять окружающую среду», - рассказал председатель СНТ «Нива 2006» Владимир Липп.
«За отсутствием электричества в Байдарской долине, воды и канализации, происходит масштабная застройка, на мой взгляд. Водоохранная зона находится рядом. Куда они будут стоки девать как от производства, так и от людей? Где будут брать воду? Где будут брать электричество? Когда нам «электросети» всегда говорят – мощностей нет», - сообщила жительница села Орлиное Марина Белова.
Местные жители обращают внимание, что строительство капитальных строений идёт на землях сельхозназначения.
«Строятся там какие-то капитальные строения, похожие на коттеджи, гостевые дома. По моему мнению, это сейчас недопустимо. Не соответствует российскому законодательству», - заявил председатель СНТ «Нива 2006» Владимир Липп.
Жителей Байдарской долины на территорию строящегося комплекса не пускают, ничего не объясняют.
«С охраной выпроводили и с собаками. Собак не травили. Но привели двух больших кабелей два больших пьяных мужика. Выпроваживали. Вечером стало страшно пройти погулять, потому что пьяные мигранты или как их – высококвалифицированные специалисты. Тут вечером устраивают веселье», - пояснила жительница села Орлиное Марина Белова.
По вечерам на территории строящегося комплекса устраивают концерты. Никто не реагирует на просьбы местных жителей соблюдать режим тишины в вечернее время.
«Возможно ли проведение концертной деятельности на сельхозземле? Там огромная сцена с концертным оборудованием в горах», - подчеркнула жительница села Орлиное Марина Белова.
Сложившейся ситуацией возмущены семьи участников специальной военной операции, проживающие в домах рядом с масштабной стройкой.
«Наши мужчины сейчас отстаивают наши земли, мой муж просто служит в СВО, 810 бригада. А тут у нас в тылу «дерибанят» наши же земли. Почему это происходит? У меня вопрос к правительству. Мы сами сидим без воды, без света, с перебоями. Нам говорят, что не хватает мощностей. Откуда сюда возьмутся мощности, скажите пожалуйста. У меня вопрос: куда будут деваться канализационные стоки? Тоже вопрос. Это о больном у нас в долине. Опять же. Что будет пить Севастополь, какой коктейль, огласите состав», - отметила жительница Байдарской долины, жена бойца специальной военной операции Елена Горячева.
Чтобы узнать, что строят у пруда Туристский в Байдарской долине, есть ли у застройщика разрешительные документы, телеканал «Первый Севастопольский» направил обращение в Управление государственного строительного надзора Севастополя. Они провели проверку и выяснилось, что в 400 метрах от пруда Туристский возведены объекты капитального строительства на землях сельхозназначения за границами села Орлиное на территории бывшей агрофирмы«Красный Октябрь».
«Указанныи земельныи участок находится в собственности юридического лица, объекты капитального строительства в границах земельного участка не зарегистрированы», – сообщил начальник Управления Севгосстройнадзора Леонид Мамаев.
Согласно правил землепользования и застройки Севастополя, вид разрешённого использования этого участка – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Для строительства и реконструкции объектов на таких земельных участках в соответствии с частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется получение разрешения на строительства, которого у собственника земли нет. Кроме того, в Севгостройнадзор извещение о начале строительства не поступало, поэтому строительный надзор на указанном земельном участке не осуществлялся.
«По состоянию на 27.08.2024 сведения о наличии разрешения на строительство, реконструкцию каких-либо объектов капитального строительства, размещения линеиных объектов отсутствуют, в связи с чем Севгосстроинадзором в Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, ресурсоснабжающие организации города Севастополя направлены соответствующие запросы о наличии разрешительнои документации на строительство и подключение к сетям инженерного обеспечения, ответы на которые еще не поступили», – уточнил начальник Управления Севгосстройнадзора Леонид Мамаев в ответе на наш информационный запрос.
Кроме того, в связи с тем, что земельныи участок расположен на территории Государственного природного ландшафтного заказника «Баидарскии», в границах которого устанавливаются дополнительные ограничения для ведения хозяиственнои деятельности, ограничения застроики, информация о размещении объектов капитального строительства направлена в Дирекцию ООПТ и лесного хозяйства Севастополя для рассмотрения и принятия мер, сообщили в Севгосстройнадзоре.
