Севастопольцы стали жертвами двойных продаж жилья
Севастопольцы стали жертвами мошенничества путём двойных продаж квартир. Владельцы квартир жилого комплекса "Панорамный" на улице Горпищенко, 104В пытаются отстоять квадратные метры и доказать, что они – собственники жилья по праву.
В числе обманутых севастопольцев – участник специальной военной операции.
«В течение года я защищаю, воюю. Получается, надо «воевать» ещё и со своими людьми, как я понял – с этим домом. Потому что председатель «увиливает»», - рассказал участник спецоперации, обманутый пайщик Вячеслав Пастухов.
Три дома на улице Горпищенко, 104В возвёл строительный кооператив «Романсеро». Сперва ничего не предвещало беды, говорят люди. Они заключили с застройщиком договор, вложились в паевое строительство и занялись благоустройством жилья. Но когда севастопольцы начали подавать документы на право собственности, оказалось, что не только они считают квартиры своими.
«11 апреля я подала документы в Росреестр через МФЦ. А 18 апреля мне позвонил незнакомый номер, и представился сыном Демченко Ирины Валентиновны, и сказал: «Вы заняли чужую квартиру. Давайте встретимся, мы покажем документы на эту квартиру. А Вы – выселяйтесь из квартиры», - поделилась обманутая пайщица Руфина Чабан.
Суд признал право собственности за Ириной Демченко. А временный управляющий компании «Романсеро», Александр Колмагоров, отказался включать потерпевших в реестр кредиторов. В процессе бюрократической волокиты с документами выяснилось, что Ирина Демченко является одним из учредителей ЖСК «Романсеро» с 2014 года. А Председателем Правления учредители назначили Вячеслава Шуляка.
«К Шуляку обратился Демченко Владимир Леонидович, который пояснил, что так как он является депутатом законодательной власти – в 2014 году – он не может ничего на себя оформить и дать денег. Поэтому все договора, которые были заключены между ЖСК «Романсеро» и семьёй Демченко, он заключил на маму, на папу, и на свою жену Ирину», - рассказала обманутая пайщица Александра Клапанова.
«И Демченко, как инвестор, имеет 12 квартир, в том числе и мою. Это жена депутата крымского парламента. А отец депутата Крымского парламента Демченко Владимира Леонидовича – Демченко Леонид Семёнович ещё 13 квартир имеет в этом же строительном комплексе на Горпищенко 104В», - уточнила обманутая пайщица Руфина Чабан.
В прошлом году Ирина Демченко пыталась обанкротить ЖСК «Романсеро», но у неё ничего не получилось. А в начале этого года за дело взялся Леонид Демченко – и довёл его до конца. А это значит, что такой замысел был изначально, подчёркивают севастопольцы. И боятся, что дело о мошенничестве будет «спущено на тормозах».
31 августа прокуратура Нахимовского района возбудила уголовное дело о мошенничестве путём двойных продаж квартир. Установлено, что в 2019-2020 годах председатель компании «Романсеро» заключил с гражданами договоры о паевом строительстве, хотя ранее аналогичные договоры о тех же помещениях были заключены с другим пайщиком. Ущерб потерпевших превысил 8,5 миллионов рублей. А 4 сентября прокуратура возбудила второе уголовное дело – о незаконном привлечении денег пайщиков. Средства перечислялись на расчётные счета иного юридического лица. В 2020-2021 годах застройщик получил от пайщиков свыше 21 миллиона рублей. Ход расследования обоих уголовных дел находятся на контроле прокуратуры.
Пострадавшие от мошенников севастопольцы готовятся отстаивать свои права в череде судебных разбирательств. А тем временем квартиры в проблемном жилом комплексе продаются на сайте объявлений и ждут своих «счастливых», ничего не подозревающих, покупателей.
