Севастопольцы просят не сносить дом на Маячной, 27
Судьбу проблемного дома по адресу улица Маячная, 27 в Севастополе с властями города обсудили жильцы. В здании, возведённом на участке, предназначенном под индивидуальное жилое строительство, квартиры купили десятки людей.
Дом заселён почти полностью. Но оформить недвижимость у людей не получается, из-за чего она находится под угрозой сноса.
"Квартиры мы купили в 2015-м году. В 2016-м нас перепродали. Это «Уютный дом» и «Прилив-Строй». Мы покупали первые 20 квартир у «Уютного дома». По «Уютному дому» идёт уголовный процесс. А в 2016-м году, в августе, купил нас другой, как говорится, собственник земли. Он купил эту землю и этот дом вместе с нами. Сейчас мы судимся. Мы хотим с ними договориться, потому что он требует с нас 22 миллиона. Это нереальная цена, потому что мы уже оплатили стоимость квартир", - сказала представитель дома №27 на улице Маячная Анастасия Ершова.
Будущих владельцев квартир застройщик убеждал, что назначение земли будет переоформлено, рассказали люди. Однако после того, как у участка и здания появился новый хозяин, тот подал к жильцам иск о выселении.
"Если позволите, я поясню: дом на сегодня стоит на кадастровом учёте. На него зарегистрировано право собственности. Только в количестве этажей 3: 1 094 квадратных метров", - уточнил представитель дома Эмиль Алиев.
Затем собственник реконструировал здание и надстроил четвёртый этаж. После этого департамент городского хозяйства обратился в суд с требованиями признать дом самовольным строением и демонтировать.
"Помимо того, что надстроен мансардный этаж, там есть ещё зоны, которые не соблюдены в части пожарной безопасности. Мы основываемся на нормах строительства индивидуального жилого дома, где должны быть отступы. Это было предметом иска: помимо четвёртого этажа, приведение в соответствие в границах земельного участка", - добавил и. о. заместителя губернатора Севастополя Евгений Горлов.
Есть в доме и проблемы с инженерными сетями, отметил исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя Евгений Горлов. По его словам, подача воды, света и газа в многоквартирный дом просто не рассчитана. Что делать с жилым зданием по адресу улица Маячная, 27 обсудят на дополнительном совещании в правительстве Севастополя, пообещал губернатор города Михаил Развожаев. Один из вариантов - признать договор купили-продажи участка с жилым зданием недействительным.
