Севастопольцы борются за тишину с ночным клубом
Севастопольцы борются за тишину с ночным заведением, расположенным в центре города на мысе Хрустальный. Мужской клуб обещает гостям «танцы нон-стоп, атмосферу чувственности», однако услуги ночного заведения мешают владельцам апартаментов, проживающим в этом же здании.
Их помещения примыкают к клубу, и, по словам собственников, из-за шума внутри заведения находиться дома просто невозможно. Беспокоящий сосед появился в марте этого года. С тех пор севастопольцы терпят бессонные ночи.
«Я там проживаю со своей семьёй, супругом и маленьким ребёнком. Мы там не можем элементарно жить и спать. Мы жалуемся на нарушение тишины, очень громко играет музыка, вибрирует кровать, трясутся стены, люстры», - говорит Кристина Буркова, собственница помещения в доме №1 на наб. Адмирала Перелешина.
По словам жителей, систематическое нарушение сна уже сказалось на их здоровье. Как рассказывают севастопольцы, специалисты Роспотребнадзора провели замеры уровня шума в их помещениях и зафиксировали превышение нормативных показателей. Ведомство вынесло арендатору предостережение о недопустимости нарушения требований санитарного законодательства.
«Есть справки от врача, что нарушен сон, нарушено наше эмоционально-психическое состояние, ребёнок мучается головными болями из-за того, что у неё недостаток сна. На элементарную человеческую просьбу арендаторам сделать тише, они нам предложили за наш счёт сделать им шумоизоляцию. Что ставит под сомнение, что у них в принципе соблюдены какие-либо нормы безопасности», - продолжает Кристина Буркова.
От шумного соседства страдают и другие собственники, чьи апартаменты примыкают к ночному клубу. Люди обращались в надзорные органы. Подчёркивают: их жильё находится рядом с магазинами, отелями и ресторанами, но подобной проблемы никогда не было.
«Пытались с ними поговорить по-хорошему, но реакции никакой не было. Всё было в грубой форме, в хамской, я бы даже сказала. На то, чтобы убрать музыку или хотя бы сделать её потише, нам отвечали, что они ведут бизнес и будут его продолжать здесь вести - и им всё равно, как мы себя чувствуем, как чувствуют себя наши клиенты. Мне приходилось неоднократно приезжать ночью и вызывать наряды полиции, потому что наши клиенты звонили мне и возмущались, что не могут спать», - рассказала Мария Исмаил, собственница помещения в доме №1 на наб. Адмирала Перелешина.
По словам людей, помимо помещения для ночного клуба, арендатор снял ещё одно, где также не стесняются шуметь. Однажды дошло даже до драки с одной из владелиц апартаментов, утверждают её соседи.
«Попросила их сделать потише музыку, поскольку там они сняли ещё соседнее помещение. Девушки топлес всю ночь на каблуках туда-сюда ходят ночью и хлопают дверью. На что они вступили в драку с ней», - говорит Мария Исмаил.
В свою очередь, руководитель отдела развития мужского клуба Игорь Ежак уверяет, что заведение соблюдает закон, в том числе не нарушает режим тишины. Он обращает внимание на то, что люди, именующие себя «жильцами», являются собственниками нежилых помещений.
«Чтобы быть жильцом, надо проживать в жилом помещении, насколько я понимаю. По данным Росреестра, на сегодняшнее число всё здание - это один большой нежилой объект. Жилых квартир и жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, не существует. Да, есть отдельные лица, которые офисы или складские помещения путём определённых ремонтных мероприятий переделывают во что-то наподобие жилого. Но, простите меня, если вы в гараж проведёте свет, канализацию, водоснабжение - он так и останется гаражом», - утверждает Игорь Ежак.
Кроме того, по словам представителя клуба, перед открытием заведения изучили закон о тишине Севастополя и приняли необходимые меры.
«Были учтены все нюансы, была совершена шумоизоляция, чтобы на территории набережной Адмирала Перелешина была тишина. По поводу тишины в прилегающих помещениях - вы простите, если люди занимаются там сдачей в аренду как гостиницы или пытаются сделать себе элитные апартаменты вместо офиса - наверное, они должны были задуматься о том, что рано или поздно появится объект какой-то коммерческой инфраструктуры на первом этаже на набережной, который будет иметь определённые звуковое давление», - говорит он.
Что касается претензий от надзорных органов - администрация заведения получила лишь информационное письмо в качестве профилактики, отметил Игорь Ежак.
«Какой уровень шума измеряли, на основании чего - тоже непонятно. На мой взгляд - полная профанация. Потому что в нежилых помещениях не регламентируется допустимый уровень звука», - заявил представитель клуба.
Также Игорь Ежак подтвердил, что в аренде находится не только помещение, где располагается мужской клуб. Но о драке ему ничего не известно.
«Все входы и выходы из нашего помещения находятся под видеонаблюдением. Постоянно, с записью, порядка месяца хранится видеозапись. Поэтому мы совершенно спокойно можем доказать все действия, которые мы совершали, не совершали, без проблем», - говорит он.
По информации Управляющей компании «ООО КЦ «Мыс Хрустальный», которая обслуживает здание, это строение на набережной Перелешина, 1 предназначено для предоставления апартаментов и временного пребывания в них граждан. Нормы жилищного законодательства не распространяются на апартаменты, их относят к категории нежилых помещений.
Такое письменное пояснение получили севастопольцы от Департамента внутренней политики Севастополя. В этом же письме, а также в ответе председателя Законодательного собрания Владимира Немцева, сообщается, что набережная Перелешина подпадает под действие закона «Об обеспечении тишины и покоя на территории Севастополя», относится к категории защищаемых объектов. Так, «на всех набережных города не допускается нарушение тишины и покоя граждан, в том числе тех мест, где они постоянно или временно проживают. Регламент действует с 22-х часов до 7-ми утра в рабочие дни. С 23-х часов до 9-ти - в выходные», - говорится в письме Департамента внутренней политики Севастополя.
Собственники апартаментов намерены обращаться за помощью в суд. В свою очередь, наша редакция направила официальный запрос в Управление государственной регистрации права и кадастра с просьбой предоставить информацию о статусе помещений, находящихся в здании по адресу: набережная Адмирала Перелешина, 1. Также запросы направлены в Департамент внутренней политики города, чтобы узнать, какие права имеют собственники и арендаторы данных помещений, а также - нарушает ли режим тишины ночной клуб.
