Россиян отговаривают приобретать недвижимость
По мнению экс-советника министра экономики РФ Евгения Надоршина грядущий год может быть очень непредсказуемым и с крупными приобретениями лучше повременить.
"Сейчас это делать невыгодно, поскольку квартиры переоценены. При этом ожидается, что из-за снижения спроса на такие активы и сокращения доходов россиян цены в ближайшие полтора года тоже пойдут вниз", - отмечает Евгений Надоршин.
Политик считает, что 2023 год Россия также проведет в экономическом спаде и если у граждан будет экономическая подушка, то она будет обеспечивать спокойствие с дальнейшей возможностью выгодной инвестиции.
Даже льготная ипотека в 7% не сильно помогает в сложившейся ситуации, а вот процентная ставка в 5% годовых помогла бы вернуть спрос на недвижимость.
По данным Ассоциации риелторов, в 92 московских компаниях отмечается падение цен на вторичную недвижимость, а в 35 - увеличение цен. Больше всего стоимость упала в дорогих районах. Повысились в цене квартиры в Дмитровском и Савеловском районах, Куркине, а также Восточном Измайлове, отмечает Вечерняя Москва.
Рыночные эксперты предвещают повышение арендной стоимости квартир в среднем на 10-20%. Большим спросом пользуются студии площадью 10-15 кв. м и квартиры гостиничного типа, которые подорожают на 20%.
Центральный Банк России допускает повторение кризиса, который был в 2007 и 2008 годах. Реализация глобального кризиса может обусловливать поддержание повышенной степени жёсткости введённых ограничений на российский экспорт.
