98 семей загоняли по судам из-за украинской ипотеки
98 севастопольских семей, в том числе многодетных, оказались заложниками украинских кредитов. Людей «загоняли» по судам, угрожая забрать имущество. Деньги требуют и в Киеве, и в Севастополе. Эта история о двойных кредитах длится с 2014 года.
«Ну, в общем расцвело это всё при Овсянникове. Потому что я при первом же заявлении от Арбитражного управляющего обратился к прокурору города Шевченко. И он мне сразу сказал и успокоил, что двойного требования не должно быть. Вы там занимали, там и будете рассчитываться. А сегодня реальная угроза, что дети мои могут оказаться на улице», - рассказал житель Севастополя Юрий Могилко.
Напомним, при Украине 98 севастопольских семей заключили льготные договоры ипотеки на 30 лет с «Государственным фондом содействия молодёжному жилищному строительству». Они получили новые квартиры и добросовестно в рассрочку выплачивали деньги до тех пор, пока с территории города не ушли банки Украины. После перехода Севастополя в российское правовое поле, помимо украинского кредитора, с людей начали требовать деньги и местные - так называемые «правопреемники». В настоящее время регулятором является ГУП «Дирекция управления имуществом», созданное при Департаменте имущественных и земельных отношений Правительства города. Многодетные семьи готовы погашать кредиты по ипотеке, но не дважды.
«У меня нет возможности каждый месяц пересекать границу, чтобы оплачивать, поэтому я готова исполнить свои обязательства в полном объёме в соответствии с заключённым договором. Но это я должна сделать один раз и тому кредитору, который существует по заключённому договору», - жалуется Ольга Каченюк.
Государственные унитарные предприятия по сбору украинских кредиторских задолженностей были созданы при экс-губернаторе Севастополя Дмитрии Овсянникове, говорит представитель Адвокатской палаты Севастополя Сергей Рендак. По его словам, ГУПы меняли названия, но ни у одного из них не было на руках законного права ипотекодержателя.
«В период его каденции был принят, я считаю, и с политической, и с правовой точки зрения ошибочный регуляторный акт, который вторгся в частные финансовые отношения», - поясняет адвокат.
«- Вам известно, куда идут деньги, которые взимает севастопольский кредитор?
- Куда идут деньги - никому не известно. Мне известно, что первый арбитражный управляющий не мог отчитаться, куда ушли около 5 миллионов денежных средств, заплаченных севастопольцами».
В этой непростой ситуации как минимум один севастополец, которого вынуждали дважды оплатить украинский кредит в нашем городе, смог защитить свои права. Вместе с юристом Николаем Скребцом ему удалось выиграть дело в Гагаринском районном суде.
«Мы основывали свою позицию на том, что со времён римского права договор займа носит личностной характер. Великий Гай - римский юрист - неоднократно говорил судьям в то время. Эти нормы римского права перекочевали, к счастью, в российское законодательство», - объясняет Скребец.
«Уступка прав требований в данном случае, производится в соответствии со статьёй 387 и 388 исключительно с согласия должника», - добавляет он.
А вот в Крыму отказались создавать госпредприятия по сбору задолженностей по украинским кредитам. Никаких двойных обязательств для жителей полуострова не существует.
«В Крыму такого вопроса нет изначально. Там президентские рекомендации и президентские указания выполняются чётко», - подчеркивает Могилко.
«Это вообще позорное явление. Мошенническая группировка создалась и вымогает деньги у тех семей, которым нужно помогать», - считает гражданин.
По словам заёмщиков, вопрос погашения долгов по украинским ипотекам необходимо урегулировать на законодательном уровне. Они писали обращения в правительство города, севастопольский парламент и в Администрацию Президента.
«Эти нюансы не может знать президент, но эти нюансы знает правительство Севастополя. И оно должно отработать эти нюансы, оно для этого здесь на месте», - уверена Ольга Каченюк.
Адвокат Сергей Рендак просит обратить внимание прокуратуры Севастополе на грубое нарушение прав несовершеннолетних детей в судах, где сейчас рассматриваются десятки дел по украинским кредитам.
Он также напомнил, что в 2016 году Правительство Севастополя приняло регуляторный акт и объявило собственностью города квартиры, построенные за средства «Государственного фонда содействия молодёжному жилищному строительству» Украины. По мнению правозащитника, вопрос по погашению долгов по украинской ипотеке должен решаться на государственном уровне.
Автор: Маргарита Пронина.
