Эксперты: к лету 2022 года взносы по ипотеке могут существенно вырасти
Ежемесячная плата по ипотеке за полгода может увеличиться на 21%.
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост ипотечных платежей. Причинами стали рост цен на жилье на 5% и повышение средних ипотечных ставок до 12%. Переплата за весь срок пользования кредитом увеличится на 32%, а общая стоимость покупки — кредит + проценты — на 19%, сообщают «Известия».
За 2022 год новостройки могут подорожать на 15%, полагает директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. В 2020–2021 годах рост цен на жилье был выше инфляции, такая тенденция сохранится. Повышение стоимости обусловлено подорожанием стройматериалов, нехваткой рабочей силы, пояснила директор по маркетингу 3-Red Мария Хурамшина.
Выросли ставки и по проектному финансированию, отметил управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. Цены продолжат расти как минимум в пределах инфляции — в течение первого полугодия средняя стоимость первичного жилья может вырасти на 5%, сказал он. Вслед за новостройками подорожает и вторичка, добавил Колочинский.
При эскалации геополитической напряженности, ставки по ипотеке могут превысить 13% из-за непредсказуемых рисков, считает эксперт ипотечного рынка Андрея Бархоты.
При оптимистичном прогнозе подорожания жилья на 5% за первое полугодие и росте средней ипотечной ставки с 9,9 до 12% ежемесячный платеж по ипотеке с первоначальным взносом 15% на 20 лет вырастет на 21%, подсчитала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
В ситуации снижения доступности жилья поможет только льготная ипотека и господдержка, считают специалисты.
Первый Севастопольский сообщает, что электроника подорожает на треть. Нехватка полупроводников, подорожавший литий, сбой поставок и, как часто бывает, жадность продавцов — все это тут же отразилось на ценах.
