Эксперт назвала способы выгодно погасить ипотеку
Ипотека - кредитный продукт, требующий чрезвычайной ответственности. Многие стремятся погасить такой долг досрочно.
Это позволяет раньше избавиться от психологического давления, а также уже быть "полноправным" владельцем недвижимости.
В первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов (основной долг выплачивается медленно), а ближе к окончанию срока гасится преимущественно основной долг. Исходя из этого в первой половине срока гасить ипотеку выгоднее, чем во второй (если не брать в расчет инфляцию).
"Стремясь поскорее выплатить ипотечный кредит, помните, что не следует этого делать в ущерб своему здоровью, нормальному отдыху, обучению для себя и членов своей семьи. К выбору стратегии по досрочному погашению нужно подходить осознанно - уменьшать долговую нагрузку без экстремального снижения качества жизни", - советует эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко, ее слова приводит "Российская газета".
Напомним, ставки по ипотеке в России выросли до максимальных за 7 лет значений. В конце 2021 года кредит на покупку жилья давали под 13,2% годовых, тогда как месяцем ранее средний показатель был 8,8%.
«Средняя полная стоимость ипотечного кредита в конце 2021 года выросла до 13,2% с 8,8% месяцем ранее. Подобный уровень полной стоимости кредита отмечался только в 2014—2015 году», — рассказали собеседники агентства.
При этом отмечается, что рост связан с повышением ключевой ставки ЦБ. В свою очередь это произошло на фоне роста инфляции, которая к концу года оказалась даже выше прогнозов финансового регулятора.
