Закон о строительстве доступного жилья принят
Средняя стоимость квадратного метра в новых домах в конце ноября этого года превысила 125 тысяч рублей. За двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров с чистовой отделки нужно будет заплатить более 7,5 млн рублей.
Об этом рассказал директор департамента капитального строительства Илларион Гапицонов. По его словам, у семьи со средним уровнем дохода не будет возможности купить такое жильё, причём даже в ипотеку. Да и компании не заинтересованы строить недвижимость для государственных нужд, к примеру, переселение из аварийного жилья либо для сирот.
Илларион Гапицонов, директор департамента капитального строительства Севастополя:
"Правительством Севастополя создана некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя». Основной задачей является строительство социального жилья с чистовой отделкой для реализации отдельным категориям граждан и органам государственной власти города Севастополя по стоимости значительно меньше рыночной".
Возводить дома будут за счёт кредита, полученного в банке. Граждане и органы власти выступят участниками долевого строительства. Оно будет идти по нормативам Минстроя, — отметил Илларион Гапицонов.
Илларион Гапицонов, директор департамента капитального строительства Севастополя:
"Таким образом затраты бюджета на реализацию проекта будут ограничиваться проведением проектно-изыскательских работ и утверждением экспертизой проектной документации. Этап производства строительно-монтажных работ будет финансировать банк в полном объёме".
Для каждого объекта будут искать специализированного застройщика, которому город передаст землю безвозмездно. Список тех, кто сможет претендовать на доступное жилье, пока не утвердили, его дорабатывают, — рассказал глава департамента капитального строительства Илларион Гапицонов. Власти надеются, что программа начнёт работать уже в 2022 году.
Напомним, в правительстве неоднократно заявляли о проблеме жилья для льготных категорий. Очередь двигается медленно. Одна из причин — несоответствие размеров квартир, которые правительство города может выкупить, нужным параметрам. Поэтому сейчас людям чаще выдают сертификаты на жильё.
