Для Михайловской батареи установили зоны охраны
Для объекта культурного наследия регионального значения «Михайловская батарея» установили два типа зоны охраны. Одна убережёт прибрежную часть от застройки, другая будет регулировать высотность строений.
Проект постановления об утверждении границ зон охраны, режимов и требований прошёл государственную историко-культурную экспертизу и общественные обсуждения. Его поддержали на заседании Правительства Севастополя.
«Охранная зона, расположенная в прибрежной части, запрещает строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений. При этом разрешаются мероприятия по благоустройству, сохранению ландшафта, устройству инженерных коммуникаций и дорожной сети. В границах зоны регулирования застройки разрешается ограниченное строительство и регулируется высотность для различных зданий и строений от 3 до 10 метров», – пояснила управление охраны объектов культурного наследия Севастополя Ирина Масликова.
Кроме того, утверждены границы единой зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения «Братское кладбище защитников Севастополя, Храм Св. Николая» и регионального значения «Братское кладбище воинов, погибших в боях за Севастополь в 1941–1944 гг. Комплексный памятник». Установлены зоны регулирования застройки и охраняемого ландшафта. Из основных требований внутри зоны охраны – полный запрет строительства строений и сооружений. В зоне охраняемого ландшафта можно возводить не капитальные, связанные с благоустройством. Нельзя будет менять рельеф, но возможны озеленение, прокладка дорог и инженерных коммуникаций.
«Данное ограничение необходимо для сохранения восприятия объекта культурного наследия со световых точек и панорамных раскрытий. Холм Братского кладбища и Храм-пирамида являются знаковым объектом и видны со многих точек города. Установление данной зоны охраняемого ландшафта, согласно указанной схеме, позволит сохранить панорамные виды на памятник с разных точек города. На территории зоны регулирования застройки, в которую вошли преимущественно земли под индивидуальное жилищное строительство и многоквартирные дома, устанавливается запрет на изменение ландшафта, при этом разрешается ограниченное строительство и реконструкцию существующих ОКСов, но при этом ограничивается высотность и прописываются основные стилистические параметры зданий», – подчеркнула управление охраны объектов культурного наследия Севастополя Ирина Масликова.
Высотность объектов капитально строительства ограничивается от 8 до 16 метров, для некапитальных – 4 метра. Параметры установили исходя из существующей застройки и перепада высоте, которые влияют на восприятие памятника истории и культуры.
Также на заседании Правительства утвердили зоны охраны и режимы использования для объектов культурного наследия «Памятник воинам 33-й стрелковой дивизии», «Памятник воинам 79-й отдельной морской стрелковой бригады», ДОТы № 13, №70, №71, жилые дома №3,6,7,8,10,22,24,27,35 на улице Гоголя, №14 на Новороссийской и Генерала Петрова, здание мечети, «Здание судостроительного техникума», «Римско-католический костёл», «Дом Косолапенко».
