Параметры ТЦ на проспекте Генерала Острякова согласуют с жителями
Разрешить строительство торгового центра на проспекте Генерала Острякова, 7 пока не могут. Всё из-за того, что пройдены не все согласования. Не принят его архитектурно-градостроительный облик, а также не найден компромисс с жителями соседних домов, которые выступают против возведения комплекса.
Об этом в интервью журналистам «Первого Севастопольского» сообщил исполняющий обязанности заместителя губернатора Максим Жукалов. Он отметил, что пока не будут согласованы параметры будущего торгового центра, начать стройку невозможно.
«У людей вызывают опасения расстояние между торговым центром и многоквартирными жилыми домами. У жителей Острякова, 1 очень вызывают опасения влияние строительства на их многоквартирный жилой дом с точки зрения безопасности его эксплуатации. Наверное, до ответа на все эти вопросы решение о возможности строительства и параметрах строительства в границах земельного участка торгового центра не будет принято», — сказал и. о. заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов.
Земельный участок застройщик получил ещё в украинские годы. Правительство Севастополя пыталось разорвать договор аренды через суд, но получило отказ, отметил вице-губернатор Максим Жукалов. По его словам, альтернативных участков для торгового центра пока нет.
«Ранее Правительство Севастополя уже 2 раза выходило с исками в суд о том, чтобы прекратить арендные отношения, но суд отказал. Поэтому ещё с 2005 года правообладатель владеет земельным участком на законных основаниях. В центре аналогичных земельных участков точно нет. Мы этот вопрос дополнительно также проработаем и в ходе взаимодействия с жителями и застройщиком точно предложим какие-то варианты, которые у нас есть», — рассказал и. о. заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов.
Напомним, жители домов на проспекте Генерала Острякова, 1 и 3 выступают против строительства торгового центра ещё с 2023 года. Тогда впервые был представлен проект будущего комплекса. Людей возмутила высота здания, они заявили, что оно закроет им солнце, а также слишком близкое расположение к домам. «Первому Севастопольскому» жильцы сообщили, что при разработке проекта не учитывалось их мнение. Спустя полтора года люди и вовсе заявили, что по дому пошла трещина из-за строительных работ. При этом вице-губернатор Максим Жукалов отметил, что стройка с этим не связана, так как она даже не началась. На объекте находятся только геодезисты.
«Я считаю, что трещина по дому сейчас вряд ли может быть связана именно с возможностью строительства. Так как стройка ещё даже не началась, выработки грунта не было, никаких грунтовых работ не было, землеустроительных работ не было. Не уверен, что можно сказать о том, что строительство ТЦ на участке по улице Острякова, 7 может повлиять на жилой дом по улице Острякова, 1», — отметил и. о. заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов.
Информацию о трещинах передали в Госжилнадзор Севастополя для проверки — дом обещают дополнительно обследовать. А с жильцами провести ещё одно собрание, на котором рассчитывают найти компромисс, между застройщиком и людьми.
