Итог работы депутата: +₽8 млн в бюджет Севастополя
8 миллионов рублей дополнительно поступили в бюджет Севастополя в результате корректировки кадастровой стоимости земельного участка.
Без лишней скромности скажу, что это результат моей последовательной работы в качестве депутата Законодательного собрания Севастополя. Ещё весной 2021 года я выявил аномалию на кадастровой карте: три гектара земли в заповедном урочище Ласпи были оценены в сумму 88 тысяч рублей.
При том, что фактически на этом участке были построены апартаменты, то есть использовался он не как лесной, а как коммерческий, для заработка денег. Кстати, у арендатора было право выкупить участок в собственность за 20% от кадастровой стоимости… Не исключаю, что к этому всё и шло. Мной вместе с депутатом Вячеславом Гореловым в 2021 году был написан запрос в ДИЗО с указанием на риски отчуждения имущества города за смешные суммы и потери бюджета.
И что? Вы думаете, что кто-то заинтересовался этим? Нет, письмо «потерялось» почти на три месяца! Ни ответа, ни привета. Тогда я обратился в прокуратуру Севастополя. Там провели проверку фактов и обязали чиновников ДИЗО пересчитать стоимость земли. В результате выяснилось, что оценка была занижена как минимум в 1 300 раз. Новая кадастровая стоимость с января 2022 года составила почти 122 миллиона рублей!
Соответственно, спустя некоторое время у меня возник вопрос: а платит ли арендатор земли в бюджет по новой, повышенной ставке? Или копит долги и ждёт, пока их спишут по истечении срока давности? Я запросил информацию в Правительстве нашего города и долгих два месяца ждал ответ. Наконец, пришёл документ, из которого следовало, что в период 2020-2021 годов предприятие действительно здорово сэкономило: аренда 3 га земли на ЮБК обходилась всего в две с небольшим тысячи рублей в год.
После вмешательства прокуратуры и перерасчёта арендная плата выросла до почти трёх миллионов рублей в год! Согласитесь – разница существенная. Итого с 2022 года в бюджет дополнительно поступили более 8 миллионов рублей арендной платы за землю. В правительстве признали, что за первое полугодие 2024 года по данному предприятию числится задолженность на сумму чуть менее миллиона рублей, но добавили, что «Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя проводится работа по взысканию дебиторской задолженности в принудительном порядке».
Увы – потери бюджета Севастополя с 2018 года (когда здания были введены в эксплуатацию), по 2022 (когда была установлена справедливая оценка) составили как минимум 10 миллионов рублей. Увы, за эту ошибку (насколько мне известно) никто не был наказан – хотя соответствующие материалы в правоохранительные органы были направлены. Но всё равно я считаю достигнутый результат достойным.