Что происходит с Туристским прудом в Севастополе?
Севастопольцы, вероятно, помнят, как четыре года тому назад разворачивался скандал с Туристским прудом в Байдарской долине. Беспокойство местных жителей вызвали действия местной администрации: воду из пруда спустили под предлогом угрозы затопления. А на кадастровой карте это место было обозначено как подлежащее застройке. То есть вместо пруда вполне могли появиться жилые дома – и именно такого развития событий опасались местные жители, видя такого рода «подготовку» территории.
Тогда, в 2020 году, на место выезжали и депутаты Законодательного собрания Севастополя, и чиновники Правительства. Обеспокоенность людей услышали, приняли, обещали – никакой застройки здесь не будет. Прошло четыре года. Однако статус земли никак не изменился. Если сравнить данные публичной кадастровой карты, которые мы приводили в 2020 году, с теми, которые отображаются сегодня – мы увидим, что ничего не изменилось!
Как была площадь участка почти 47 гектаров, включая не только пруд, но и лес вокруг – так и осталась. Как была категория «земли населённых пунктов», так и осталась. Разрешённое использование земли – «для строительства и обслуживания здания жилищного и общественного назначения». Видимо, такое назначение и послужило причиной роста кадастровой стоимости участка: сегодня она составляет гигантские 5 миллиардов 800 с лишним миллионов рублей!
Не знаю, как её считали – ведь даже с учётом всех указанных выше особенностей в пересчёте на сотку это очень и очень дорого. В общем – кроме этого, ничего не изменилось. А ведь должно было! Напомню, что эти земли были уведены у города в бытность градоначальником Севастополя в украинский период Сергея Куницына. Ими завладели офшоры. Афера имела резонанс ещё при Украине. Но окончательно вопрос в пользу Севастополя удалось решить только российской власти города-героя.
В 2016 году Правительство Севастополя обратилось в Арбитражный суд с иском «… об истребовании в собственность города Севастополя из незаконного владения компаний «Техленд Экспертс Лимитед», «Пелуриа Лимитед» и «Ньюкорп менеджмент ЛТД» земельных участков, поименованных в иске; о признании недействительными указанных в иске государственных актов на право собственности на земельные участки», следует из Определения Верховного суда России.
В перечне – десятки участков. В том числе и этот, площадью почти 47 гектаров, содержащий в себе пруд Туристский и дамбу. И суды всех инстанций, вплоть до Верховного, приняли сторону Правительства! Произошло это ещё в 2020 году. Возникает закономерный вопрос: а что же дальше? Если изъяли в пользу города – то почему не вернули лесу и пруду соответствующее назначение в кадастре?
Почему участок до сих пор подлежит застройке? Всё это достаточно странно и – что естественно – вызывает беспокойство местных жителей. Чтобы прояснить эти моменты, мы отправим соответствующие информационные запросы, а о продолжении истории обязательно расскажем в эфире.