«Черноморец» в подарок? Сделку проверит прокуратура
Прокуратура Севастополя проверит законность передачи земли под бывшим зданием ЦКБ «Черноморец» инвестору.
Запрос направил депутат Законодательного собрания Севастополя, журналист нашего телеканала Антон Пархоменко. В своей авторской программе «Внимание» он сообщил, как частная фирма приобрела несколько старых гаражей во дворе бывшего ЦКБ «Черноморец» на улице Большой Морской, 1. Вероятно, на этом основании фирма получила землю под ними площадью почти полгектара, на которой оказалось и административное здание, принадлежащее городу. Департамент по имущественным и земельным отношениям отдал частнику землю, где пока размещаются структуры правительства Севастополя на срок – 48 лет и 11 месяцев.
«Во дворе здания по Большой Морской, 1, более известном как бывшее ЦКБ «Черноморец», находятся несколько гаражей 1987 года постройки. В 2022 году фирма «Солнечный берег» приобрела их в собственность, о чём свидетельствуют наклейки, предусмотрительно размещённые на каждом объекте, с угрозой эвакуации транспорта. А из открытых данных бухгалтерской отчётности видно, что предприятие «Солнечный берег» в 2023 году получило в аренду земельныи участок в самом центре города по адресу улица Большая Морская, 1», – рассказал журналист Антон Пархоменко.
Частной компании просто повезло, отмечает Антон Пархоменко, ведь простые севастопольцы годами не могут оформить несколько квадратных метров земли под своими гаражами.
«Ко мне на приём недавно обращался гражданин, который как раз по этой норме уже не первый год пытается оформить несколько квадратных метров земли под своим гаражом – но ДИЗО всякий раз отказывает под разными предлогами. Здесь же мы видим, как орган исполнительной власти не только мгновенно удовлетворил желание коммерческого предприятия и выделил землю, но и «бонусом» отвёл ему ту часть участка, где находится государственное здание ЦКБ «Черноморец»! Вот так повезло!», – подчеркнул журналист Антон Пархоменко.
По его мнению, похожая история случилась в Севастополе в 2019-2020 годах, когда московская компания «Русские строительные традиции» выкупила несколько ветхих домов у парка Победы, получив в аренду почти 3 гектара земли под строительство элитного жилого комплекса «Облако». С этим не согласились депутаты Законодательного собрания Севастополя, написав обращение в прокуратуру города. Там признали, что сделка была нацелена на обход законодательства – землю передали вне конкурса. Прокуратура Севастополя обратилась в суд и выиграла его. Договор аренды был признан недействительным.
Депутат Антон Пархоменко считает что и в случае с ЦКБ «Черноморец» нужно поступить точно также, поэтому написал обращение в Прокуратуру Севастополя с изложением фактов, которые могут свидетельствовать о злоупотреблении правом.
«Во-первых, нужно разобраться – как и на каких условиях были куплены эти гаражи? Не было ли и там нарушений? А во-вторых, даже если с гаражами всё в порядке, то договор аренды нужно аннулировать, и в общем порядке выделять небольшой, соразмерный участок земли в несколько квадратных метров строго под каждым гаражом (как это делают для простых смертных) – и оставить в покое здание на Большой Морской, 1.», – отметил журналист Антон Пархоменко.
Напомним, решение о преобразовании здания бывшего ЦКБ «Черноморец» в гостиницу было принято на градостроительном совете Севастополя в 2022 году. Однако тогда ничего не было сказано о строительстве рядом с ним нового здания отеля на улице Воронина. О нём стало известно на заседании архитектурно-художественного совета в этом году. И заявлено оно было как «комплексное приспособление» к зданию ЦКБ «Черноморец».
На рассмотрение архитектурно-художественного совета было представлено два варианта внешнего облика отеля – современного и традиционного. Оба были раскритикованы и отправлены на доработку. В Правительстве намерены продолжать реализацию проекта. Однако инвестиционного соглашения, как пояснили в департаменте экономического развития, нет.