9 га Байдарской долины отдали под коттеджи
В селе Тыловое под Севастополем на улице Стахановцев возводиться коттеджный посёлок из 216 двухэтажных домов. Это место – часть крупнейшего на полуострове ландшафтного заказника «Байдарский». Строительство началось в ноябре, рассказывают будущие соседи нового микрорайона. На площадке работает тяжёлая техника: экскаватор копает грунт, кран устанавливает бетонные блоки.
"Есть ряд вопросов к профильным департаментам, как к архитектуре, так и ДИЗО: «Что происходит?!» Даже общественники, даже муниципалитет не знал, что у нас в посёлке Тыловом строится коттеджный посёлок с заявленной численностью домов 216 на 9 га. Но при этом понимаем, что это не окончательная цифра И близлежащие территории, также уже «нарезаны» под застройку".
Вся долина особо охраняемая природная зона, из-за расположенного там Чернореченского водохранилища, питающего весь Севастополь. При этом лимит инженерных коммуникаций здесь уже давно исчерпан, утверждают местные жители. Ситуация даже может стать критичной, опасается глава Орлиновского муниципального округа Александр Богуш.
"Реализация вот таких масштабных проектов, я считаю, преждевременна. Сначала надо решить наши старые проблемы: обеспечить в качестве водоснабжения, решить вопрос канализования, поскольку наши очистные и в Тыловом, и в Озёрном не рассчитаны на то количество стоков, которое планируется здесь к сбросу. Возможно, конечно, они могут планировать там и локальные очистные. Но мы же говорим о сохранении нашей уникальной природы, нашей Байдарской долины. И не учитывать это тоже нельзя".
В Тыловом нет газа, а вода подаётся из резервуаров, рассчитанных на несколько домов, рассказывают севастопольцы. Очистные и старая канализация, по их словам, требуют обновления. Есть проблемы и с электричеством.
Во времена Советского Союза это была территория военной части, вспоминают местные. Там базировались морская пехота и стройбат. Затем части расформировали. И дикий уголок, с которой открывается красивейший вид на долину, облюбовали туристы. Место превратилось в популярную смотровую. Летом путешественники даже остаются там с палатками на несколько дней или недель. Однако вскоре Севастополь может лишиться природной достопримечательности, возмущаются люди.
Земля передана в аренду на 49 лет, но когда и как её назначение изменилось на жилищное строительство остаётся загадкой, недоумевает общественный деятель Ленур Усманов.
"Это станет началом конца невозможности реализации социальных объектов в сёлах Байдарской долины. А это значит мы никогда не сможем даже получить разрешение на строительство школы, садика в гончарном, Резервном, а также спортивного комплекса в Орлином. Отсутствие инженерных коммуникаций и тех мощностей, которые бы дали возможности реализовать эти объекты. Так как только этот проект всё высосет. Но мы понимаем, что это не единственный подобного рода проект, который уже высвечивался".
Сейчас в Тыловом живёт около 500 человек. Урбанизация посёлка и увеличение населения негативно отразится на природе и экологии, уверены жители.
Застройка Байдарской долины грозит экологической катастрофой, убеждён представитель совета территориального самоуправления Байдарской и Варнаутской долин Виктор Войтов.
"Я думаю, проблема эта должна быть всего города: единственную такую долину в Севастополе сохранить в таком виде, в каком она есть. Если что-то и создавать в этом месте, то это должно быть вписано в эту экологически чистую нашу долину. И двигаться в направлении оздоровительном, спортивном, научно-образовательном".
Сельчане намерены обращаться в правоохранительные органы и в правительство города, чтобы выяснить на каком основании огромная часть природного заповедника была отдана под строительство коммерческой недвижимости. С таким же вопросом наш телеканал обратился в департаменты по имущественным и земельным отношениям, а также архитектуры и градостроительства, направив туда информационные запросы.