Севастополь закрыл лазейку для застройки с/х земель
В Севастополе закрыли лазейку для застройки сельхозземель под видом «ветеринарной деятельности». Об этом стало известно на заседании городского Правительства.
Внесено изменение в Правила землепользования и застройки, чтобы предотвратить дробление сельскохозяйственных земель под частную застройку через смену вида разрешённого использования на «ветеринарное обслуживание».
Ранее, после введения в 2022 году запрета на деление сельхозземель на участки меньше 1 гектара, застройщики нашли новый способ обхода ограничений — переводили земли в категорию «ветеринарная деятельность», что позволяло дробить их на мелкие участки по 4 сотки.
«Решили спасти сельхозку от дробления — сделали участок в гектар. Но лазейку нашли ветеринарные хозяйства и начали дробить участки на «ветеринарную деятельность». Одни «ветеринары» в городе. Теперь защитили сельхозку и от этого вида. Не меньше гектара ветеринария у нас», — заявил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
Теперь вид использования «ветеринарное обслуживание» исключён из основных видов разрешённого использования в сельскохозяйственных зонах СХ-1 и СХ-2 и переведён в условно разрешённые. Это значит, что для смены назначения земли предпринимателям придётся получать одобрение специальной комиссии.
Напомним, что до 2022 года сельхозземли в Севастополе массово дробились и застраивались. В апреле 2025 года запрет на деление участков менее 1 гектара распространили и на дачные территории. Новая поправка окончательно закрывает возможность использования «ветеринарной» лазейки для застройки.