Территории общего пользования уберегут от застройки
Установка новых красных линий поможет развитию улично-дорожной сети и исключит возможность частной застройки территорий общего пользования в Севастополе.
Речь идёт о границах селитебной территории Андреевского, Качинского, Верхнесадовского, Терновского и Орлиновского, части Балаклавского и Нахимовского внутригородских муниципальных образований, а также части Инкермана. Постановление об утверждении документации по проекту планировки территории для установления красных линий поддержали в Правительстве Севастополя.
«Красные линии установлены для определения территорий улично-дорожной сети и территорий общего пользования, что позволит сохранить существующие и зарезервировать планируемые коридоры под развитие улично-дорожной сети с одной стороны, с другой стороны позволит оформить гражданам правоустанавливающие документы на земельные участки под индивидуальными жилыми домами, в которых они фактически проживают, но не могли завершить процедуру оформления из-за действия красных линий Генплана 2005 года», — отметила исполняющая обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства Севастополя Юлия Шемонаева.
Проводились общественные обсуждения проекта, поступило 23 юридически значимых предложения. Их проанализировали разработчики совместно с главами и представителями внутригородских муниципальных образований.
«Теперь мы сформировали улично-дорожную сеть в красных линиях для формирования земельных участков и, соответственно, исключим возможность образования земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территориях общего пользования. Потому что ранее кварталы застройки не были образованы, именно очерчены красными линиями», — отметил исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов.
« — Теперь красные линии будут ограничивать этот беспредел, скажем так, по формированию участков свободных от прав третьих лиц, да?», – спросил губернатор Севастополя Михаил Развожаев.
« — Именно так, Михаил Владимирович»
Не предусматривается ни резервирование, ни изъятие земельных участков для государственных нужд, отметили на заседании Правительства Севастополя.